メゾン雲雀丘花屋敷

  • 兵庫県宝塚市雲雀丘山手一丁目

  • / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分

  • 1990年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
3,500万円
27.9万円/㎡
相場
3,375万円
26.9万円/㎡
2,698
3,149
3,600
4,052
AI査定結果
推定相場価格
3,375万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,149万円〜3,600万円
25.1万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
 
最終更新日: 2025年7月11日
メゾン雲雀丘花屋敷
3,500万円(27.9万円/㎡)/ 6階 / 125.42㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/103,500万円27.9万円6階 125.42㎡ 4LDK
2025/07/074,680万円43.1万円1階 108.62㎡ 3LDK
2025/07/074,680万円43.1万円4階 108.62㎡ 3LDK
2025/06/095,000万円46.0万円4階 108.62㎡ 3LDK
2025/06/074,680万円43.1万円5階 108.62㎡ 3LDK
2025/04/135,000万円46.0万円5階 108.62㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10
メゾン雲雀丘花屋敷
宝塚市雲雀丘山手一丁目
雲雀丘花屋敷駅4分 3,500万円27.9万円125.424LDK6階 / 7階建 199029RC
2025/05/04ヴィローゼ宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 3,980万円28.9万円137.494LDK7階 / 14階建 南西199150SRC
2024/08/17ファミーユ宝塚寿楽荘
宝塚市寿楽荘
宝塚南口駅9分 2,780万円26.6万円104.391LDK2階 / 3階建 199111RC
2025/06/25セントポリア仁川
宝塚市仁川旭ガ丘
仁川駅15分 2,399万円25.3万円94.683LDK3階 / 5階建 199221RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.2%上昇、宝塚市では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.9万円)は宝塚市の平均と比較して30.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+18.2%
宝塚市
40.3万円/㎡
前年比+23.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名メゾン雲雀丘花屋敷
所在地兵庫県宝塚市雲雀丘山手一丁目
交通雲雀丘花屋敷駅徒歩4分
築年月1990年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権