1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+6.7%
宝塚市
21.8万円/㎡
前年比--
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メゾン雲雀丘花屋敷
兵庫県宝塚市雲雀丘山手一丁目
阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分
1990年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 108.62㎡の場合
相場
4,062万円
37.4万円/㎡
2,791
3,638
4,486
5,333
AI査定結果
推定相場価格
4,062万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,638万円〜4,486万円
33.5万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月16日
メゾン雲雀丘花屋敷
4,080万円（37.6万円/㎡）/ 1階 / 108.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 4,080万円 | 37.6万円 | 1階 | 108.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 4,080万円 | 37.6万円 | 4階 | 108.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 5,490万円 | 43.8万円 | 6階 | 125.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 4,080万円 | 37.6万円 | 5階 | 108.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 7,980万円 | 37.0万円 | 7階 | 215.8㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 8,500万円 | 39.4万円 | 7階 | 215.8㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,280万円 | 39.4万円 | 4階 | 108.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,280万円 | 39.4万円 | 5階 | 108.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 4,280万円 | 39.4万円 | 1階 | 108.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 4,680万円 | 43.1万円 | 4階 | 108.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 3,500万円 | 27.9万円 | 6階 | 125.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,680万円 | 43.1万円 | 1階 | 108.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 5,000万円 | 46.0万円 | 4階 | 108.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,680万円 | 43.1万円 | 5階 | 108.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 5,000万円 | 46.0万円 | 5階 | 108.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | メゾン雲雀丘花屋敷 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 4,080万円 | 37.6万円 | 108.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/21 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソリオ1東館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅2分 | 3,790万円 | 45.9万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ソリオ1西館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅1分 | 4,380万円 | 46.4万円 | 94.36㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/01 | アジュール宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 3,349万円 | 39.6万円 | 84.61㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ヴィローゼ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 3,680万円 | 34.8万円 | 105.84㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ファミーユ宝塚寿楽荘 宝塚市寿楽荘 | 宝塚南口駅9分 | 3,120万円 | 29.7万円 | 104.94㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/18 | パラッツォ・アンビエンテ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅5分 | 3,100万円 | 29.4万円 | 105.52㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2023/12/26 | パーク・ハイム宝塚清荒神 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅4分 | 3,580万円 | 37.9万円 | 94.45㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/07 | 藤和宝塚ホームズ 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,199万円 | 45.1万円 | 93.02㎡ | 3SLDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ライオンズマンション宝塚売布C棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅7分 | 2,998万円 | 34.0万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/17 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,998万円 | 34.0万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,998万円 | 34.0万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/10 | ロイヤルコート逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅6分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/24 | パラツィーナセシリア逆瀬川 宝塚市逆瀬川二丁目 | 逆瀬川駅2分 | 3,280万円 | 39.0万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2 宝塚市雲雀丘山手二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | セントポリア仁川 宝塚市仁川旭ガ丘 | 仁川駅15分 | 2,699万円 | 28.5万円 | 94.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヒューマンズウェル宝塚 宝塚市雲雀丘四丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 3,580万円 | 38.2万円 | 93.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.7%上昇、宝塚市ではデータなししています。
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阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 10分
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阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 4分
1996年築 / 3階建 / 19戸 / RC造